Maison à vendre, 104m², Lans-en-Vercors

Description

Mas 4 pièces 104 m² Exclusivité Polymmo Située dans le secteur recherché du Mas à Lans-en-Vercors, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, à proximité de la nature, tout en bénéficiant de beaux volumes et de prestations confortables. D'une surface habitable d'environ 104 m², la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, réparties sur deux niveaux. L'espace de vie comprend un séjour-cuisine lumineux, exposé Est/Sud, ainsi qu'un salon indépendant, idéal pour créer un espace détente chaleureux. La cuisine est aménagée et équipée. Côté nuit, les trois chambres offrent de beaux volumes, dont une chambre avec Wc privatif. La maison dispose également d'une salle d'eau, de 2 Wc, d'une buanderie et d'une véranda, apportant un espace supplémentaire agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur une parcelle de 695 m², d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que de nombreux espaces de stationnement : garage fermé, carport et stationnements extérieurs. Construite en 1959 et en bon état général, la maison est équipée de fenêtres Pvc double vitrage, de volets roulants, d'une isolation en laine de verre et est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs. Environnement calme et agréable. Prix de vente : 495 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort, volumes et qualité de vie au coeur du Vercors. Contact : Ambre Capelli ? [Coordonnées masquées] À visiter sans tarder ! Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 379 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 199 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et 4 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :