Maison à vendre, 161m², Colmar

Description

Entre Mulhouse et Colmar - Villa contemporaine neuve - Séjour cathédrale - Piscine - 790 000 € Entre Mulhouse et Colmar, dans l'environnement résidentiel de Niederentzen, cette villa contemporaine construite en 2024 propose un cadre de vie moderne et lumineux. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par le séjour cathédrale et ses grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et la piscine, créant une sensation d'espace et de lumière particulièrement agréable. La maison a été conçue pour offrir un équilibre entre architecture contemporaine, volumes généreux et confort quotidien. Ses points forts : Villa contemporaine neuve (2024) Séjour cathédrale de plus de 50 m² Grandes baies vitrées orientées sud-ouest Cuisine haut de gamme entièrement équipée 4 chambres, dont une suite parentale de 25 m² Balcon, terrasse et jardin paysagé Piscine moderne parfaitement intégrée Escalier suspendu architectural Brise-soleil orientables (BSO) Garage attenant Buanderie indépendante Situation idéale entre Mulhouse et Colmar La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison. Le séjour cathédrale offre un volume spectaculaire et une luminosité remarquable grâce aux larges baies vitrées qui prolongent naturellement l'espace vers la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux contemporains, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre ainsi qu'une salle de bain, permettant d'aménager facilement un espace invité ou un bureau indépendant. À l'étage, l'espace nuit se veut plus intime. Deux chambres lumineuses se partagent une salle de bain élégante avec baignoire et douche à l'italienne. La suite parentale de plus de 25 m² dispose quant à elle d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. À l'extérieur, la terrasse, le jardin paysagé et la piscine créent un véritable prolongement de la maison. Cet espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Les villas contemporaines neuves avec piscine restent rares sur ce secteur particulièrement recherché entre Mulhouse et Colmar, ce qui confère à cette propriété un positionnement singulier sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous nous tenons à votre entière disposition, contactez nous dès à présent. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Vo immo : Gil DOUARED Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 920 879 657 Rcp