Appartement à vendre, 106m², Sausheim

Description

Situé au rez-de-jardin d'une petite copropriété de six lots de 1999 parfaitement entretenue, cet appartement contemporain de 106 m² a été imaginé par l'architecte de l'immeuble. Alliant esthétique brute et confort moderne, ce bien singulier se distingue par ses prestations haut de gamme, son chauffage au sol et son extérieur privatif de 60 m². Dès l'entrée, la fluidité des volumes s'impose avec des rangements sur mesure fonctionnels. L'espace se déploie ensuite vers une première chambre lumineuse bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. La salle de bain adopte un esprit résolument graphique avec ses finitions en béton brut, sa douche, sa baignoire et sa double vasque. Le coeur du loft se révèle dans une vaste pièce de vie de 65 m² intégrant le salon, la salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Cet espace de réception habillé d'un sol en granit et de poteaux structurels en béton brut apparent, s'ouvre largement sur le jardin. Une audacieuse cloison de placards sur mesure tout en courbes dissimule avec ingéniosité une seconde chambre. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud offre un véritable havre de paix, idéal pour prolonger les moments de détente en saison estivale. Une cave s'ajoute aux prestations intérieures. Une place de parking ainsi qu'un garage équipé d'une prise pour véhicule électrique complètent les annexes de cette copropriété. L'environnement immédiat facilite le quotidien, à seulement une minute d'un premier commerce, deux minutes d'une crèche et trois minutes des axes autoroutiers A35 et A36, tandis que le centre-ville de Mulhouse est accessible en douze minutes. Cette réhabilitation soignée séduit par ses lignes architecturales fortes et son atmosphère unique, parfaite illustration de l'immobilier contemporain. Une opportunité rare sur le marché à découvrir rapidement. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1210 et 1690 € Contact : Adrien Copropriété de 28 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Adrien KETTELA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 340 911 - Mulhouse.