Maison à vendre, 132m², Lagrave

Description

Ensemble de trois maisonnettes individuelles de plain-pied, chacune avec son jardin privatif. Les logements sont conventionnés APL, avec loyers plafonnés et une convention encore valable neuf ans. Aucun frais de copropriété et aucune taxe foncière, permettant une rentabilité optimisée. Deux maisonnettes sont actuellement louées : Maison n°5, T2 de 44 m², loyer 387,85 Euros CC. Maison n°7, P2 de 44 m², loyer 394,92 Euros CC. La maison n°11, T2 de 44 m², est libre et après quelques travaux de rafraîchissement sera prête à être relouée dans le cadre du conventionnement. Un investissement sécurisé, simple à gérer, recherché pour sa stabilité locative et ses charges maîtrisées. Prix : 246 000 Euros Dont Honoraires 5.13 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 234 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 480 Euros et 700 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)