Appartement à louer, 51m², Lutterbach

Description

Nous vous proposons ce bel appartement 2 pièces de 51 m² à louer en rez-de-jardin à Lutterbach Ouest, dans une petite résidence de 1999 située au calme au fond d’une impasse. Lutterbach est une commune prisée de la couronne mulhousienne, avec commerces et restaurants. Elle est facilement accessible par la route et l’autoroute, et desservie par le train et le tram-train. La gare de Lutterbach se trouve à seulement 800 mètres de l’appartement. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un WC avec lave-mains, d’une cuisine entièrement équipée et d’un lumineux salon-séjour de 22 m² orienté Sud. Une terrasse de 9 m² exposée Sud et sans vis-à-vis est accessible depuis le salon et depuis la cuisine. Elle donne directement sur les jardins de la résidence : cadre verdoyant garanti ! L’espace nuit comprend une chambre de 11,3 m² et une salle de bains avec fenêtre, meuble vasque et baignoire. Une cave de plain-pied et un garage complètent l’appartement. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Performance énergétique (DPE du 20 juillet 2021) : classe énergie D, classe climat (GES) D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Le loyer mensuel est de 610 € hors charges, plus 85 € de provisions sur charges, soit 695 € charges comprises. Pas de frais de dossier ni d’honoraires. Seul un dépôt de garantie de 610 € sera demandé. Les provisions sur charges font l’objet d’une régularisation annuelle. Elles comprennent l’entretien courant de la copropriété, l’électricité et le nettoyage des parties communes, l’entretien des espaces verts, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et la consommation d’eau froide. Le logement est disponible immédiatement. Modalités de candidature : afin de traiter toutes les demandes de manière équitable, merci de compléter impérativement votre dossier locataire directement sur Leboncoin. Les candidatures sans dossier complété ne pourront pas être étudiées. Un garant est obligatoire (la garantie Visale est acceptée). Les premiers échanges se font exclusivement via la messagerie Leboncoin. Les visites auront lieu à partir du samedi 7 novembre 2026. Elles seront proposées aux candidats dont le dossier correspond au bien.