Appartement à vendre, 97m², Toulouse

Description

Situé dans le quartier des Chalets à Toulouse, ce bien atypique développe environ 97 m² habitables (90 m² loi Carrez) répartis sur trois niveaux. Il se distingue par son esprit loft, sa tranquillité et ses multiples possibilités d'aménagement. Au niveau d'entrée, un espace distribue une buanderie, une pièce séparée ainsi qu'une salle d'eau. Cet ensemble peut être envisagé comme un espace autonome : bureau, studio indépendant ou activité professionnelle selon les besoins. À l'étage principal, la pièce de vie d'environ 50 m² accueille une cuisine ouverte et profite d'une belle luminosité. Les poutres apparentes et la verrière en toiture apportent un caractère singulier et une ambiance atelier très appréciée. Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit avec une chambre et une salle de bains. Un stationnement situé devant le logement complète l'ensemble et peut également être transformé en espace extérieur privatif. Un second emplacement de stationnement, situé dans une cour sécurisée, est envisageable. Les points forts du bien : Environnement calme Beaux volumes et lumière naturelle Charges de copropriété limitées Configuration évolutive adaptée à différents projets Un travail de rénovation est à prévoir, laissant place à une réelle opportunité de valorisation dans un secteur toulousain recherché. Bien rare par sa disposition et son potentiel d'usage. Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 460.00 euros.