Maison à vendre, 194m², Saint-Cyr-sur-Mer

Description

Immeuble au coeur du village de Saint-Cyr-sur-Mer. Fort potentiel locatif Idéalement situé dans le Village, à proximité immédiate des commerces, écoles, parkings et commodités, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur ou pour un projet mixte habitation / activité professionnelle. Implanté sur un terrain d'environ 150 m², l'immeuble est déjà divisé en 4 lots et se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Un local commercial / professionnel bénéficiant d'une excellente visibilité sur rue, idéal pour une activité libérale, un commerce de proximité ou des bureaux. Un appartement de type T2 indépendant À l'étage : Deux appartements de type T2 dont 1 avec combles aménagés en 2 chambres offrant un espace complémentaire pouvant être valorisé selon vos besoins (stockage, potentiel d'aménagement supplémentaire). En R-1 : Une cave et un jardin Cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement recherchée, permettant de générer plusieurs revenus locatifs tout en conservant une grande souplesse d'exploitation. Idéal investisseur !!!