Maison à vendre, 115m², Mayet

Description

Maison avec terrain équestre 3,7 ha Immo Sarthois vous présente cette maison de plain-pied avec prairie et installations équestres 37 000 m². Ici, la campagne se vit sans concession. Cette maison de plain-pied d'environ 115 m² bénéficie d'une exposition plein sud et s'ouvre sur un terrain de 3,7 hectares, sans aucun vis-à-vis -- le genre de calme qui ne se négocie pas. À l'intérieur, un grand salon-salle à manger de plus de 54 m² donne le ton : lumineux, généreux, pensé pour vivre et recevoir. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace de vie. Le chauffage, assuré par une cheminée à insert fermé et des radiateurs électriques, garantit confort et autonomie. Deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC indépendant avec lave-mains, et une arrière-cuisine complètent une organisation pratique, pensée pour le quotidien. Un grenier aménageable offre une belle réserve d'espace pour agrandir à terme. Aucun gros travaux à prévoir : la maison est prête à vivre. Dehors, le terrain change tout. Entièrement clôturé, il a été préparé pour l'activité équestre : une prairie pour chevaux, deux boxes sur dalle béton, alimentés en eau et en électricité. S'y ajoutent un atelier, un hangar, un abri de jardin et de nombreuses dépendances de stockage -- de quoi organiser une véritable installation, sans avoir à la construire. Une partie de la propriété est occupée par des taillis et de nombreux grands arbres, offrant ombre naturelle et véritable cachet champêtre. Une ancienne cave enterrée, à l'extérieur, ajoute une touche typique et un espace de stockage supplémentaire, à l'abri de la chaleur. Une propriété pour ceux qui cherchent un lieu de vie fonctionnel et une vraie surface pour leurs chevaux ou leurs projets extérieurs. Votre conseiller Immo Sarthois : Daniel Abaji Agent commercial (Entreprise individuelle) Référence annonce : VM6258-PASQUE Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).