Appartement à vendre, 75m², Illzach

Description

Appartement 4 pièces 75 m² TROP TARD BIEN SOUS COMPROMIS ADN Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité ce spacieux 4 pièces de plus de 75m2 situé au 3eme étage sans ascenseur d'une résidence rue des Vosges à l'angle de la rue de Bourtzwiller à Illzach. Il se compose de: - une cuisine séparée et équipée donnant accès à un balcon filant de plus de 9m2, - un salon séjour double de 26m2, - deux spacieuses chambres (13m2) dont une avec placards intégrés, - une salle de bains équipée d'une baignoire, - un wc indépendant. - une cave au sous sol vient compléter ce bien. Les atouts de cet appartement: - chaudière collective changée en 2023 ! - les fenêtres sont en double vitrage PVC - le DPE de cet appartement le classe en C ! - nombreuses places de parking au pied de l'immeuble Le cadre est verdoyant, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis depuis les pièces de vie, orientées sud-est. Le quartier est paisible et proche des écoles, du centre ville et des accès routiers et autoroutiers. Contactez moi au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements ou pour une visite. Les risques auxquels s'expose le bien sont consultables sur Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)