Maison à vendre, 120m², Marsilly

Description

MARSILLY – Maison individuelle avec logement indépendant, garage et terrain constructible À seulement 10 minutes de La Rochelle, découvrez cette maison individuelle d’environ 120 m² habitables située dans un quartier calme de Marsilly. Le bien se compose actuellement : • d’un logement principal T4 d’environ 80 m² à l’étage avec séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, salle d’eau et WC séparés • d’un T2 indépendant d’environ 45 m² en rez-de-chaussée avec accès privatif. Un garage carrelé de 35 m², plusieurs dépendances ainsi qu’un terrain de 452 m² complètent l’ensemble. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant pour un adolescent, un parent ou une activité professionnelle location du T2 afin de générer un revenu complémentaire (600/700€) projet locatif possibilité d’aménager le bien en habitation unique. Maison saine avec toiture et isolation des combles déjà réalisées. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Les atouts : ✓ Commune recherchée aux portes de La Rochelle ✓ 4 chambres au total ✓ T2 indépendant ✓ Garage 35 m² ✓ Dépendances ✓ Terrain constructible ✓ Maison libre de toute occupation Photos et renseignements complémentaires sur demande.