Appartement à vendre, 44m², Ivry-sur-Seine

Description

Ivry-sur-Seine - quartier Confluence - T2 de 44m2 très bien agencé avec 24m2 de séjour , terrasse de 5m2 - FAIRE VITE, dernier T2 disponible dans cette résidence livrée fin d'année - Localisation : en bords de Seine, en plein coeur d'un Parc boisé - 15' du RER et du Métro L8 école vétérinaire Ce bien de 44 m2 situé au 3ème étage vous offre : une pièce principale de 24 m2 une chambre dont une de 12 m2 une salle d'eau avec wc un Extérieur de de 5 m² VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une résidence disponible rapidement Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien) Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro Dernières Normes énergétiques : Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Logement BBC Disponibilité : 2026 T4 Prix 322000 € Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Faibles charges. Pas de frais d'agence Vous êtes en recherche du bien de vos rêves ? Ne le cherchez plus! Experte de la vente de biens immobiliers neufs , je le trouve pour vous, je calcule votre budget et je vous accompagne dans votre financement ! Appelez moi de préférence pour un premier échange ! ou écrivez moi via SMS ou WhatsApp Christine - Disponible 7/7 Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. CBU 94200 NXRDE