Maison à vendre, 70m², Ballan-Miré

Description

Découvrez cette Maison de 1972 prête à accueillir votre touche personnelle. Avec ses 70m² habitables et son terrain de 465m², cette maison de plain-pied offre un potentiel immense avec son grenier en partie aménageable (travaux à prévoir). Elle se compose de la façon suivante : salon/séjour, cuisine, 2 chambres avec placard, une Sde/Wc, un cellier, une cave, un garage et une partie du grenier potentiellement aménageable. Située à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un accès facile aux transports avec le bus à seulement 5 minutes à pied. Plusieurs restaurants et médecins sont également accessibles en quelques minutes, tandis que les écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) se trouvent à 10 minutes à pied. ! Laissez-vous séduire par son potentiel ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir Paula au : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - Email : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - Site : Honoraires inclus de 5.28% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 475 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Belis Immo : Paula COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 9926[Coordonnées masquées]