Appartement à vendre, 87m², Sisteron

Description

Orpi Buech Durance Immobilier: Situé au centre historique de Sisteron, surnommée la Perle de la Haute-Provence et célèbre pour sa citadelle dominant la vallée de la Durance, cet ensemble immobilier rare à la vente vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et commodités. D'une surface totale de 78,90 m² (loi Carrez), ce bien se compose de plusieurs lots répartis sur trois niveaux d'une petite copropriété à faibles charges: 1er étage: une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et toilette. 2e étage: une pièce avec coin cuisine, salle d'eau et WC. 3e étage: deux logements distincts: Un duplex comprenant une belle pièce principale avec séjour et cuisine ouverte, une pièce avec verrière donnant sur le séjour pouvant être un coin bureau, ainsi qu'à l'étage une chambre, une salle d'eau et WC. Un studio sous les toits idéal pour un pied-à-terre ou location saisonnière. L'ensemble offre un potentiel locatif intéressant, dans une ville dynamique et touristique, point de rencontre entre Alpes et Provence. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien modulable, cette opportunité unique au cœur de Sisteron saura répondre à vos projets. Aucune procédure en cours. Situé dans une copropriété de 7 lots (dont 4 lots d'habitation). Montant moyen annuel des charges: 300€. Référence agence: 324.