Appartement à louer, 36m², Caen

Description

Exclusivité - Disponible à partir du 05 aout 2026 !! Pozzo Caen Location vous propose à Caen dans l'hyper centre (14000), cet appartement de 2 pièces de 36,23 m² comprenant une entrée, un Wc, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle de bain. Cet appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble. On trouve tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, trois structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme une université juste à côté : l'université Université de Caen Normandie. Niveau transports, il y a 10 lignes de bus ainsi que les lignes T3 et T1 du tramway. L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, un tennis, un bassin de natation et un port de plaisance à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et quatre poissonneries. Le loyer mensuel de cet appartement est de 549 euros Cc, avec 60 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 489 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 475.34 euros (109.78 euros d'état des lieux). Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet de louer. Cet appartement a une classe énergie E (329 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 750 euros et 1 060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le mandat de cet appartement est exclusif. Prenez contact avec notre agence immobilière Pozzo Caen Location pour une première visite de cet appartement en location.