Maison à vendre, 155m², Sainte-Pazanne

Description

Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES vous propose : Maison entretenue au calme SUD LOIRE - A mi-chemin entre la côte et NANTES (environ 30 mn) à proximité de Machecoul & Ste Pazanne, à St Même le Tenu. Maison individuelle entretenue , de + 150 m2 habitable sur parcelle de + 1700 m2 avec petit étang. Environnement paisible en hameau. transports scolaires à proximité. Elle comprend : une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée & équipée ouverte, 3 chambres + un bureau/chambre, 2 salles d’eau, et 2 wc, une arrière cuisine et un cellier attenant à la véranda chauffée. Un garage attenant de + 40 m2 avec portail électrique sectionnel. Extérieurs : Terrain arboré avec un petit étang, une terrasse, une pergola bio-climatique, un préau… LES PLUS : - Menuiseries double vitrage, volets roulants - Pompe à chaleur (chauffage et eau chaude) - Panneaux photovoltaïques - Fibre internet - Maison très bien entretenue DPE C 134/GES A4, estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Assainissement autonome non conforme Réf : 2286VL 299 990 € FAI, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 3,8 % . Contactez moi, Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES N’hésitez pas à regarder nos autres annonces sur le site, pour des biens sur le secteur, ou pour avoir plus de détail. Secteurs : SUD LOIRE, NANTES METROPOLE, à proximité de Nantes, chateaux, manoir, maison de maître, maison atypique, de caractère, demeure de prestige….