Maison à vendre, 134m², Pont-d'Ouilly

Description

Coup de cœur en Suisse Normande Authentique maison de campagne de 134 m² à 7 min de Pont-d'Ouilly C'est dans un petit hameau paisible de Pierrefitte-en-Cinglais, au cœur de la campagne de Suisse Normande, que se trouve cette jolie maison ancienne de 134 m² habitables. Ici, pas de circulation ni de nuisances sonores : seuls les habitants du hameau empruntent la voie qui dessert la maison. Un véritable écrin de tranquillité pour ceux qui recherchent le calme, la nature et l'authenticité, tout en restant à seulement 7 minutes de Pont-d'Ouilly. Dès les premiers pas, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse, avec ses cheminées en pierre, ses beaux volumes et ses pièces de vie lumineuses. Au rez-de-chaussée, le salon invite à la détente autour de sa cheminée à foyer ouvert, tandis que la salle à manger offre un espace convivial pour partager les repas en famille ou entre amis. Mais la véritable pièce maîtresse est sans doute la grande cuisine familiale aménagée et équipée. Spacieuse et pleine de caractère, elle est sublimée par une magnifique cheminée en pierre typique de la géologie de la Suisse Normande. Un poêle à granulés y a été installé, permettant de profiter d'une chaleur douce et agréable tout en conservant le charme de cette belle cheminée. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave attenante faisant actuellement office d'arrière-cuisine et de buanderie, un espace particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Un véritable atout vient compléter cet étage : une troisième chambre d'environ 25 m², qui peut bénéficier d'un accès indépendant. Cette chambre dispose par ailleurs d'un grenier attenant, offrant un beau potentiel d'évolution. Celui-ci pourrait être aménagé en salle d'eau et dressing, permettant de transformer cet espace en une véritable suite parentale indépendante, selon vos envies et vos projets. La maison dispose également d'un second grenier aménageable, offrant une possibilité supplémentaire d'agrandir et de personnaliser les espaces selon vos besoins. Ce potentiel d'aménagement constitue un véritable plus pour une maison ancienne qui permet ainsi de faire évoluer progressivement les espaces en fonction de ses projets et de ses envies. À l'arrière de la maison, une agréable terrasse couverte avec barbecue invite naturellement à profiter des beaux jours. Elle s'ouvre sur un jardin intimiste et sans vis-à-vis, organisé sur un terrain de 260m² permet de créer différents coins dédiés à la détente, aux repas en plein air, au jardinage ou simplement à profiter du calme environnant. Un grand garage d'environ 30 m² complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour stationner un véhicule, bricoler ou disposer de rangements supplémentaires. La maison bénéficie de plusieurs solutions de chauffage : - chauffage électrique - chauffage au bois grâce à la cheminée - poêle à granulés installé dans la cheminée en pierre de la cuisine. Une maison qui a une âme Cette maison séduira les amoureux de l'ancien, de la pierre et des lieux qui racontent une histoire. On y retrouve ces détails qui font tout le charme d'une maison de caractère : les cheminées en pierre, les volumes chaleureux, la grande cuisine familiale, les espaces modulables et cette ambiance paisible propre aux maisons de campagne. À découvrir sans tarder car certaines maisons ne se racontent pas complètement, elles se ressentent lors d'une visite.