Appartement à vendre, 86m², Villeurbanne

Description

EXCLUSIVITE - À proximité immédiate du 6e arrondissement, cet emplacement de choix se situe à la jonction des quartiers Charpennes, République, Bellecombe et Brotteaux. Tout est à portée de main : métros A et B, tramways T1 et T4, TramBus TB11 et bus C23, qui rejoint directement la Part-Dieu. Au sein d'une copropriété de standing, ce très bel appartement niché au dernier étage séduira par sa terrasse plein ciel de 18 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Entièrement tourné vers l'intérieur de la copropriété, il vous offrira calme et luminosité. La belle pièce de vie de plus de 44 m², avec cuisine ouverte, se prête idéalement aux moments de convivialité. Côté nuit, deux belles chambres dotées de rangements ouvrent sur un second balcon de 6 m². Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent l'ensemble. Un garage en sous-sol, au sein de la résidence, peut être acquis en supplément. Double vitrage bois/aluminium, volets roulants électriques, excellent DPE classé C, chauffage collectif urbain et climatisation. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez l'agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 980 euros et 1380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)