Maison à vendre, 69m², Blain

Description

Située en plein cœur de Blain, à seulement 25 minutes de l'entrée de Nantes, cette charmante maison de style nantais offre une surface utile de 138 m² (dont 69 m² habitables) sur un terrain de 505 m². Idéalement placée, elle bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à deux pas des commerces : le centre commercial E. Leclerc se situe à 500 mètres et le Hyper U à seulement 350 mètres. L'espace de vie principal, situé à l'étage, se compose d'une cuisine indépendante de 13 m² et d'un salon/séjour lumineux de 26 m². Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un Wc séparé. Le rez-de-chaussée abrite un vaste sous-sol de 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté technique, la maison est équipée d'un poêle à pellets et raccordée au tout-à-l'égout. Le zonage (Ub) offre également un beau potentiel pour les investisseurs, avec la possibilité d'y créer plusieurs logements. Plus d'informations disponibles sur le site de l'agence. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830.0 € et 2520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 12409 Consommation énergétique : 219 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 55 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,78% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 130 000 €