Maison à vendre, 100m², Mexy

Description

Venez découvrir cette charmante maison située à Mexy, offrant une surface habitable d'environ 100 m². Elle se compose comme suit : Au 1er niveau : - Une cuisine équipée (2020) donnant accès à une agréable terrasse, un salon offrant une belle pièce de vie d'environ 38,87 m2. - Un WC séparé. Au 2ème étage : - Trois chambres spacieuses : 9,99 m², 10,50 m² et 12,43 m². - Une salle de bain avec toilette de 3,41 m². Combles : - Combles aménageables avec Velux déjàen place, offrant un potentiel supplémentaire pour une 4ème chambre ou une salle de jeux. Au rez de chaussée : - Un garage. - Un atelier ou espace de stockage (isolé) situé sous la terrasse de 20 m². À l'extérieur : - Une agreable terrasse avec accès au terrain. - Un beau beau jardin (parcelle totale de 330 m²). Chauffage Gaz (chaudière de 2021). Toiture neuve (2024). Isolation extérieure réalisée en 2019. Double vitrage. Électricité OK. Tout-à-l'égout. DPE : D Ce bien est en excellent état général avec de gros postes de rénovation déjà effectués (toiture, isolation, cuisine). Idéal pour une famille ! Aucun travaux à prévoir ! Maison lumineuse, bien entretenue et idéalement située à Mexy. 249 000€ FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Vanessa Mexy bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Longwy et des axes frontaliers vers le Luxembourg et la Belgique. HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).Pour un RDV, une visite contactez l'agence. Découvrez l'ensemble de nos biens sur ou immo-. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Mme TANCREDI Vanessa agent commercial inscrit au Tribunal de Commerce de Briey sous le numéro RSAC 514202324. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Vanessa TANCREDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514202324