Maison à vendre, 71m², Theys

Description

✨✨✨SOUS OFFRE D'ACHAT ✨✨✨ THEYS - Maison de charme en pierre – Vue sur la nature et calme absolu ? Au cœur d’un environnement champêtre privilégié, dans une impasse paisible jouxtant un chemin de randonnée, découvrez cette authentique maison en pierre, mitoyenne d'un coté, pleine de caractère, située à quelques minutes du centre du village de Theys, charmante commune du massif de Belledonne, où nature, montagne et proximité de Grenoble se conjuguent. Cette maison de type 3, d’environ 72 m², élevée sur 2 caves, séduira les amateurs d’ancien et de nature grâce à son atmosphère chaleureuse et à ses nombreux éléments de caractère: poutres apparentes, pierres apparentes dans la salle à manger, ambiance cocooning autour de la cuisinière à bois… ? Elle se compose de: - Une cuisine aménagée et équipée - Une salle à manger avec un mur en pierre apparente - Un séjour chaleureux avec cuisinière à bois - Une salle d’eau avec toilettes, entièrement refaite en 2025 ? À l’étage: - Une grande pièce polyvalente - Une chambre ? Extérieurs et dépendances: - Abri voiture construit en 2013 - Place de stationnement privative - Terrain de 142 m² non attenant, situé juste en face de la maison - Source avec bassin - Environnement calme et verdoyant ? Travaux et rénovations: Maison rénovée progressivement depuis 2000: - Huisseries (2009) - Cuisine aménagée (2009) - Réfection de la cheminée (2004) - Cuisinière à bois (2007) - Toiture neuve et vélux (2019) - Salle d’eau refaite (2025) ? Assainissement individuel à mettre en conformité (devis sur demande). ? Conso Electricité 531€/an - Conso bois: 6 stères en moyenne soit environ 480 €/an. ? Un cadre de vie privilégié La maison bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter des activités de montagne et de plein air: randonnées, VTT, ski dans la chaîne de Belledonne, nature omniprésente et cadre de vie authentique. Le village propose également des commerces de proximité, une école et une vie associative dynamique. ? Une maison idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de gîte, idéale pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité. ? Contactez-moi rapidement pour une visite!