Maison à vendre, 93m², Céreste-en-Luberon

Description

[EXCLUSIVITÉ LUBERON] Maison atypique de 93 m² pleine de charme | Vue Luberon, terrasses, verger et espace cocon ? Au cœur du Luberon, dans le village de Céreste (04280, Alpes de Haute-Provence), dans une impasse calme et sans passage, cette maison chaleureuse offre une véritable qualité de vie, entre nature, lumière et douceur du Sud. Venez découvrir ce véritable havre de paix où chaque détail a été soigné pour créer une atmosphère douce et harmonieuse. L’ESPACE DE VIE : • Pavillon de 93 m² au sol , édifiée sur un terrain de 585 m², la maison bénéficie d’une belle vue sur le Luberon, dans un environnement végétalisé et d’un agréable verger composé de nombreux arbres fruitiers (figuier, cerisiers, pommier, poirier, pruniers, vignes…) • 53 m² utiles avec séjour lumineux (25 m²). Un salon/salle à manger baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, sublimé par un terrazzo véritable et d’origine, parfaitement mis en valeur par une décoration actuelle. • Cuisine fonctionnelle et agréable. • Chambre au rez-de-chaussée. • Double vitrage. • Plusieurs fenêtres équipées de moustiquaire. • Poêle à bois. • Rénovée avec soin, cette maison bénéficie de peintures fraîches et de travaux récents pour vous offrir un intérieur impeccable. Aucun gros travaux n'est à prévoir : tout a été pensé pour que vous puissiez vous installer immédiatement dans un confort total. Un véritable cocon "prêt à vivre" ! L'ÉTAGE : • Un espace atypique et chaleureux de 40 m² au sol aménagé sous toiture (1m70 au plus haut) séduit par son cachet unique. Entièrement habillé de bois massif et éclairés par 4 grands Velux et 2 fenêtres , il offre un univers cocooning pouvant accueillir différents usages : cabane chaleureuse, espace nuit (enfants), coin détente, coin invités, atelier, bibliothèque ou espace créatif ou plaisir selon vos envies. • Confort thermique : isolation du sol, du toit et des murs réalisée avec soin. Fenêtres et Velux en double vitrage. LE JARDIN & LES EXTÉRIEURS : • Le terrain abrite un agréable verger composé de différents fruitiers et de vigne, déjà parfaitement adaptés au climat local et produisant naturellement au fil des saisons. • Piscine : terrain prêt à accueillir votre future piscine enterrée ou hors sol. • Des dépendances extérieures complètent l’ensemble et offrent des possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaires (2 chalets et 1 abri jardin). • Un chalet de 12m² installé sur dalle béton avec électricité. Idéal pour un atelier, un bureau, un espace créatif etc... (quelques léger travaux sur la porte et le recouvrement du toit). • Un second chalet également installé sur dalle béton avec électricité. Pour les outils de jardin. 9m² • Un abri de jardin en tôle galvanisée. • Un récupérateur d'eau de pluie avec cuve de 1000l déjà remplie. • La maison dispose également de trois terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs et des différentes expositions au fil de la journée. • Deux panneaux solaires récemment installés permettant une forte réduction de la consommation électrique. • Le jardin, magnifique de fleurs au printemps, offre un taux de construction résiduel important (idéal pour extension ou garage, piscine). Grande possibilité d'extension.(Constructible). LE CADRE : il allie l'authenticité de la Provence au confort du quotidien, avec son école et ses commerces essentiels à proximité immédiate (grand Utile, station service, bars, restaurants, boulangeries, maison de santé...). Située entre Apt et Manosque, cette adresse vous permet également de rejoindre facilement les dynamiques urbaines de Aix-en-Provence, Marseille et Avignon. Un lieu inspirant, entre sentiers de randonnée et commodités, tranquillité et confort moderne, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.