Maison à vendre, 108m², Bussy-en-Othe

Description

Maison 5 pièces 108 m² A 11 mn de la gare de Laroche-Migennes, ligne directe Paris gare de Lyon/ Bercy. Au Coeur du centre du village de Bussy-en-Othe, à proximité à pied des commerces, boulangerie, epicerie, restaurant, la poste et à deux pas de l'eglise Orthodoxe. Cette maison saura vous charmer sur ses 110 m2 environ elle vous accueille par une entrée sur une cuisine, qui vous guide d'un côté vers un salon/séjour avec cheminée de 38 m2 environ et suivi de deux chambres l'une au rdc et la deuxième à l'étage. Du couloir de la cuisine, de l'autre côté, un wc, une salle d'eau et deux grandes chambres. Un accès par un escalier au grenier qui peut être aménagé avec travaux. Le tout sur un terrain clos arboré d'environ 558 m2,avec une grange ouverte de 51 m2, une cave voûtée de 20 m2 et un garage d'environ 22 m2. Chauffage gaz de ville. Maison en tout à l'égout.Taxe foncière 400 Eur environ. Maison avec travaux et beaucoup d'atouts, à visiter sans plus tarder. Une visite virtuelle est réalisée sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: [Url masquée pour votre sécurité] Mr Axel Chicanne au [Coordonnées masquées] immatriculé au Rsac du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829 Surface : 108 m² Prix du bien : 81500 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 400 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F