Appartement à vendre, 75m², Andrésy

Description

À Chanteloup-les-Vignes, au 3ème étage, découvrez ce 4 pièces de 75,1 m² qui combine l'essentiel pour bien vivre au quotidien : 3 chambres, une salle de bain avec Wc, et surtout une terrasse d'environ 23,8 m². Ici, la pièce de vie ne se limite pas à l'intérieur : on prolonge naturellement son espace vers l'extérieur, pour profiter des beaux jours sans compromis, que ce soit pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement prendre un temps à soi. Avec ses 3 chambres, cet appartement a une vraie logique d'usage. L'une peut devenir la chambre des enfants, une autre un bureau ou une chambre d'invités, tandis que la troisième accueille l'espace parental. Cette configuration est particulièrement intéressante pour une résidence principale : chacun trouve sa place, sans que l'organisation du logement devienne contrainte. En investisseur, c'est aussi un atout : la typologie “familiale” séduit largement et permet d'envisager une location durable grâce à un plan qui répond aux attentes courantes. La terrasse de 23,8 m² est le point fort à ne pas sous-estimer. C'est un espace rare à cette échelle : assez grand pour transformer les soirées en extérieur, créer une zone détente, ou simplement profiter d'une vraie respiration au quotidien. On gagne en confort et en qualité de vie, avec la sensation d'avoir davantage que “75 m²” au total, grâce à ce prolongement extérieur pensé pour être réellement utilisé. Autre avantage concret : un parking inclus. Dans la vie de tous les jours, c'est un détail qui change la routine : vous simplifiez vos déplacements, vous évitez les contraintes de stationnement et vous sécurisez vos arrivées au logement, notamment lorsque l'on rentre tard ou lors des périodes plus chargées. Ce bénéfice compte autant pour un usage personnel que pour un projet locatif. Enfin, l'opportunité se situe dans le cadre du programme Nexity - Le Clos Champeau 3. La livraison est prévue avec un horizon clair : disponible courant 2e trimestre 2028. De quoi anticiper sereinement votre projet, tout en vous laissant le temps de vous organiser (emménagement, aménagements, stratégie pour un investissement). Si vous recherchez un 4 pièces à la fois pratique, confortable et doté d'un vrai extérieur, ce logement à Chanteloup-les-Vignes coche des cases essentielles : bonnes proportions, 3 chambres, terrasse généreuse et parking inclus, dans un calendrier de livraison lisible. Une visite vous permettra de mieux projeter l'ambiance et les volumes, notamment côté terrasse, pour comprendre tout le potentiel de ce bien. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael