Appartement à louer, 59m², Angoulême

Description

Appartement 2 pièces 59 m² HÔTEL DE VILLE – Appartement lumineux avec vue d’exception Une véritable opportunité au cœur du centre-ville ! Au 2 étage d’un immeuble sécurisé, cet appartement séduit immédiatement par sa vue directe et spectaculaire sur l’Hôtel de Ville, un cadre recherché. L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d’une chambre confortable avec salle d’eau privative, ainsi que d’une cuisine aménagée et parfaitement organisée. Un sanitaire complète l’ensemble, pour un confort optimal au quotidien. Charme, luminosité, sécurité et situation exceptionnelle : un bien au potentiel coup de cœur Atout majeur : • Appartement climatisé, idéal en toute saison Disponible à partir du 1er Août 2026 Loyer: 800.00 € Dont provision sur charges : 30 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 616 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 462 € TTC dont honoraires état des lieux : 154 € TTC Dépôt de garantie : 770 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 59 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)