Maison à vendre, 98m², Saint-Martial-de-Mirambeau

Description

Maison individuelle plain-pied 4 chambres sans aucun travaux et aucun vis a vis Entièrement rénovée, intérieur et extérieur en 2025 située dans un village très calme avec moins de 200 habitants. Ce bien se distingue par son bon accès à 1 km du péage de Mirambeau A10 Sortie 37 pour accès Bordeaux en 40 mn. Saintes 35 mn Royan 40 et 35 Minutes de Saint-Georges-de-Didonne 2 Grande terrasse et son vaste terrain de 1400 m² entièrement clôturé Cette propriété sera un vrai havre de paix pour votre famille. Le bien se compose comme suit : un séjour lumineux 33 m2 avec accès direct à 2 terrasse idéale pour les repas en extérieur, une cuisine séparée avec buanderie entièrement équipée et neuf avec accès terrasse 3 chambres standard de 10 m2 et 1 chambre de 18m2 une salle de bain avec douche italienne Un abri voiture de 20 m² pour compléter ce bien. Un chalet bois de 7 m2 et une autre petite dépendance pour rangement vélo, tondeuse ect Maison de plain-pied facilitant la circulation et adaptée à tous les profils, entièrement dallée tout le tour de la maison Le système de chauffage est un poêle à granulés (pellets) 250euro a année et l'eau chaude est assurée par un ballon cumulus 250l Fosse septique Portail électrique A 30 m de la maison il y a un arrêt de bus scolaires pour le collège et primaire pour destination Mirambeau 3 km Prix 255000euro