Maison à vendre, 100m², Rieumes

Description

Atome immobilier vous propose en Exclusivité Rieumes centre, à deux pas des commodités et des écoles. Une maison des années 70, T4 de 100m² habitables, à étage, mitoyenne sur 2 côtés, sur une parcelle de 148m². Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante de 11m² et un salon séjour de 25m², qui pourraient être réunis en une belle pièce de vie traversante, un cellier, un wc et un garage de 19m². Deux vérandas de 6m² et 15m² avec volets roulant d'ombrage électriques. A l'étage 3 chambres de 10, 11 et 15m² environ, un dressing et une salle de bains. Un comble de rangement. Soit un total de 140m² de surfaces. Menuiseries Pvc double vitrage, avec moustiquaires et volets roulant électriques, chauffage au gaz de ville, Tal. Jardinet clos et arboré et terrasses. Prévoir travaux de rafraîchissement et décoration. Idéal pour un premier achat afin de moderniser la maison et la mettre à votre goût en 2025. Date de réalisation des diagnostics Dpe D 140 kWhep/m².an Ges C 30 kg CO2/m².an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 1280 € à 1790 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix de 170 000 € inclus les honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur de 4,29% Soit 167 000€ hors frais d’agence. Contactez Atome Immobilier pour plus de renseignements ou pour une visite Atome immobilier Achat, Vente et Location, vous propose l’estimation gratuite de votre bien.