Maison à vendre, 511m², Luxeuil-les-Bains

Description

Luxeuil-Les-Bains Raffinement En Haute Saone Lovée dans son parc arboré de 1,5 hectare à l'abri des regards, cette maison d'architecte de 511 m2 offre une qualité de vie exceptionnelle au sein de la région Franche Comté et son terroir, à la fois proche des massifs vosgiens, des 1000 étangs, mais aussi des axes Tgv et autoroutiers, et des frontières Suisse et allemande. La Villa Loin d'un luxe ostentatoire, l'architecte a puisé son inspiration dans le style Le Corbusier, alliant les courbes et les lignes droites dans une villa de plain pied au toit terrasse, en communion perpétuelle avec la nature environnante. Les perspectives et les baies vitrées ouvrent le champ de vision dans chaque pièce, le regard se posant sur la verdure apaisante. Après un cheminement dans le parc, la porte d'entrée s'ouvre sur un impressionnant couloir, véritable colonne vertébrale de ce lieu. Le spacieux séjour laisse les courbes des baies vitrées galbées jouer avec celles de la cheminée et du salon. Les grands miroirs entrent dans cette symphonie en reflétant les couleurs changeantes du jardin. L'élégance discrète des lieux se décline ensuite dans la cuisine dinatoire, les bureaux, 4 chambres avec leurs salles de douche respectives, et une véritable suite avec salle de bain ouverte. Le sous sol sur toute la surface comporte un garage chauffé pouvant accueillir au moins 6 voitures. Un parking peut accueillir les véhicules des invités. Son Parc En symbiose avec la villa, les séquoias centenaires cotoient des rhododendrons majestueux. De nombreuses terrasses embrassent la villa, créant autant d'espaces différents au fil de la course du soleil. A 2 pas de la maison, la piscine et son pool house bénéficient d'un emplacement privilégié avec vue sur les montagnes. En avancant dans le parc, on peut croiser un potager, un practice de golf et laisser libre cours à l'imagination pour créer d'autres espaces de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 830 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2600 Euros et 3580 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris) Référence annonce : 6019 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :