Appartement à vendre, 70m², Le Chambon-Feugerolles

Description

Le Chambon-Feugerolles (42500) – T4 de 70 m² entièrement rénové avec loggia, cave et parking privatif Je vous propose ce bel appartement T4 de 70 m², entièrement rénové en 2023, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec accès Vigik, au cœur de la commune du Chambon-Feugerolles. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation et la luminosité de ce bien, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Un intérieur moderne et fonctionnel Hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces. Salon / séjour lumineux de 16,75 m². Cuisine indépendante de 10 m², entièrement rénovée et aménagée. Trois chambres confortables d'environ 10 m² chacune. Salle d'eau moderne de 3,65 m². Wc indépendant. Une loggia, offrant un espace extérieur agréable et pratique au quotidien. Les atouts de ce bien Appartement entièrement rénové en 2023 (électricité, plomberie et cuisine). Situé au 4ᵉ et dernier étage, sans voisin au-dessus. Résidence sécurisée avec accès Vigik. Place de parking privative. Cave, idéale pour le stockage. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels. Chaudière de la copropriété remplacée il y a un an. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une copropriété bien entretenue Syndic professionnel : Détrois Immobilier. Charges de copropriété : environ 180 €/mois, comprenant les charges générales, le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels. Taxe foncière 2025 : 786 €. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale alliant confort et tranquillité ou d'un investissement de qualité, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur du Chambon-Feugerolles. À visiter sans tarder ! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 234 € et 1 903 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).