Appartement à vendre, 66m², Le Puy-en-Velay

Description

Appartement 4 pièces 66 m² EN EXCLUSIVITÉ Appartement T3 à rénover avec vue dominante sur les monuments historiques À proximité immédiate de la gare, découvrez ce T3 à rénover, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement est particulièrement lumineux et offre une agréable vue sur les monuments du Puy Il dispose également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une partie de combles, offrant des espaces de stockage appréciables. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de garer un véhicule devant l'immeuble. Le parking publique se situe à proximité. Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, à personnaliser selon vos envies. CONTACT : CHRISTELE GENTES [Coordonnées masquées] Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 555 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 292 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 € et 4 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G