Maison à vendre, 97m², Férel

Description

Maison 5 pièces 97 m² Sur la commune de Ferel, à seulement 1,5 kms du joli port de La Roche-Bernard, l'Agence de l'Océan vous propose cette maison traditionnelle en bon état général, comprenant au rdc : une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec douche attenante, un wc et une chaufferie. A l'étage, vous arriverez sur un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, un wc et un grenier. Cave en sous-sol. A l'écart : un double garage, un garage et une dépendance. L'ensemble sur une parcelle de plus de 3 000 € m², à deux pas des sentiers de randonnées bordant la Vilaine ! N'hésitez pas à nous pour une visite ! Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 345 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 309 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 984 € et 2 684 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations