Maison à vendre, 107m², Quistinic

Description

Bel ensemble immobilier de caractère situé au cœur de la vallée du Blavet, sur la commune de Quistinic, à seulement 5 minutes de Baud et des grands axes. Il se compose d’une charmante longère en pierre d’environ 106 m² comprenant: une entrée, WC, cuisine, salle avec cheminée et cellier. À l’étage: deux chambres, salle de bains, WC, dégagement et placards. En complément: dépendances à fort potentiel, dont une vaste bâtisse aménageable en gîte, un double garage, un appentis et un hangar. Le tout sur une belle parcelle de 4 862 m² exposée plein sud, avec un accès direct à la rivière et un environnement paisible. Un bien rare au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un cadre naturel privilégié. Référence 2025-29 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2410 € et 3310 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 107.6 m².