Maison à vendre, 380m², Contamine-sur-Arve

Description

Située dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les massifs environnants, cette ancienne ferme offre un fort potentiel d'aménagement. Actuellement divisée en quatre appartements, elle dispose encore d'une importante surface à rénover, offrant la possibilité de créer jusqu'à sept logements au total. Ce bien est idéal pour : Une grande famille souhaitant regrouper plusieurs foyers Un investisseur du secteur de la construction recherchant un projet rentable Rentabilité attractive : Loyer actuel (en l'état) : 5 460 €/mois avec des locataires longue durée Loyer potentiel après travaux : 8 620 €/mois, soit 103 440 €/an Rendement estimé après travaux : 8,8 % Caractéristiques supplémentaires Système de chauffage : Chaudière au fioul + poêle à granulés Stationnement : 13 places de parking sur la parcelle Pour plus d'informations et un descriptif détaillé, contactez-moi directement. Agent Immobilier s'abstenir. Merci Lieu : Haute-Savoie (74)