Appartement à vendre, 71m², Bihorel

Description

Appartement neuf - T3 - 71m2 - 2 places de parking - Etage 1/2 - Balcon Appartement situé à Bihorel Village dans une petite résidence neuve et sécurisée construite en 2025. Appartement situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur. Orientation : Sud-Est Superficie : 71m2 DPE C établi le Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 538€ et 728€ Type : 3 pièces Taxe foncière : 1 250€ pour 2026 L'appartement est constitué de : - Entrée avec placard intégré de 3.55m2 - Pièce de vie avec son placard intégré et cuisine ouverte ( 31.05m2) donnant sur le balcon (6.60m2) - Une première chambre de 14.65m2 avec son placard intégré - Une seconde chambre de 10.35m2 avec son placard intégré - Une salle d'eau avec douche 5.40m2 - Wc séparé 2.10m2 - Buanderie avec arrivée d'eau et prise pour la machine à laver 1.40m2 - Dégagement de 2.50m2 Le bien est vendu avec 2 places de stationnement en sous-sol fermé avec possibilité de boxer si accord AG. Un local vélo fait également parti du lot au sous-sol d'une superificie de : 4.15m2 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 19 Charges de copropriétés : 402€/trimestre Copropriété récente sous garantie décennale. Procédure en référé-expertise en cours visant à faire constater formellement les désordres/malfaçons par un expert désigné par le juge afin d'obtenir la prise en charge financière des réparations par le promoteur ou ses assurances. Transports à proximité : bus ligne 20 Prix : 277 000€ Sans frais d'agence ! Premier contact via Leboncoin. Photos supplémentaires possibles sur demande. Visites sur rendez-vous pour acquéreurs sérieux avec financement validé. Agence s'abstenir merci.