Maison à vendre, 100m², Cluny

Description

Maison 5 pièces 100 m² Story's Immobilier vous présente à 10 min. De Cluny, cette charmante maison de 67 m² et possibilité d'agrandissement avec une grange de 100m². Le salon dispose d’une cheminée et s’ouvre sur un séjour, la cuisine indépendante. La maison dispose d’une chambre sur le pallier, d’une salle de bains et de Wc séparé, ainsi que deux caves et d’une écurie en pierre qui ajoutent du cachet et du potentiel. Le grenier, dont la charpente a été récemment refaite, offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse ainsi que d’un terrain d'environ 547 m² et d’une cour avec portail. Une grange de 50 m² au sol sur deux niveaux et un abri de jardin avec toiture en bon état complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Le chauffage est au fioul et la maison est actuellement équipée d’une fosse septique, avec un raccordement au tout-à-l’égout prévu prochainement sur la commune. Ce bien séduira les amateurs de charme et d’authenticité à la recherche d’un cadre de vie agréable avec des dépendances offrant de multiples possibilités. Surface : 100 m² Prix du bien : 136500 € Prix du bien hors honoraires : 130000 € Honoraires Ttc : 5 % soit 6500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 441 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 433 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 € et 5 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G