Appartement à vendre, 77m², Le Pont-de-Claix

Description

Découvrez ce superbe appartement traversant Est/Ouest de 77 m², entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et un excellent confort de vie. Actuellement transformé en T3, il est toute fois possible de recréer une 3e chambre Situé au sein d'une résidence recherchée, calme, arborée et parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie d'un environnement sécurisé et particulièrement agréable au quotidien. Entièrement rénové avec soin, il allie confort moderne, excellente performance énergétique (Dpe B) et optimisation des espaces. Vous y découvrirez : Une pièce de vie de 30m2 où les espaces salon et salle à manger se prolongent naturellement, spacieuse et lumineuse Une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité Une salle de bain ainsi qu’un Wc entièrement rénové Deux chambres confortables de 11 m² et 13 m², avec chacune, des possibilités de rangements Un grand cellier Une agréable loggia, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour créer un espace détente ou un coin repas. Pensé pour le confort au quotidien, l'appartement offre des prestations de qualité : Une climatisation Des fenêtres Pvc double vitrage oscillo-battantes Des volets roulants électriques alu Une électricité et plomberie entièrement refaite à neuve Une porte d’entrée blindée Un chauffage urbain collectif avec répartiteur Charges de copropriété : 280€ par mois (incluant chauffage et eau chaude) Une cave privative vient compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité du tram et arrêt de bus, des écoles (maternelle, primaire et collège), des commerces (Carrefour city à 50m et Zone commerciale de Comboire à moins de 2 minutes) avec accès immédiat à l’autoroute, tout en profitant d’un environnement particulièrement calme et arboré. Aucuns travaux à prévoir : chaque détail a déjà été pensé pour vous permettre d'emménager immédiatement. Si vous recherchez un appartement lumineux, entièrement rénové, économe en énergie et prêt à vivre, cette opportunité est faite pour vous !