Maison à vendre, 150m², Boisset-et-Gaujac

Description

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de 150 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 3029 m², bénéficiant d’une belle exposition et d’un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. La maison est totalement indépendante, sans aucune mitoyenneté, offrant intimité et tranquillité. Situé à 5 min anduze 10 min Alès 35min de Nîmes ? Le bien : • Surface habitable : 150 m² • Terrain : 3029 m² • Maison non mitoyenne •Charpente apparente en châtaignier sur toute la partie habitable et également sur la terrasse couverte •Menuiseries alu qualitatives (fabrication française) •Toit déjà isolé avec 250mm de ouate insufflé •25 m2 de terrasse couverte •40m2 de terrasse non couverte •Raccordement en eau et électricité effectué, compteur déjà posé. •40M2 de cave hauteur 1,9m •Vide sanitaire accessible 80cm au minimum 170cm au maximum,possibilité de mettre des cuves souples de récupération d’eau de pluie. •Façade en pierre reconstituée haut de gammes •Garage de 39m2 avec possibilité de faire une mezzanine car grande hauteur sous plafond •Assainissement autonome non compris dans le prix mais pourra être rajouté • Belle luminosité grâce à une exposition favorable •Possibilité de faire une piscine • Environnement résidentiel et paisible ?️ Un bien à fort potentiel : La maison est proposée hors d’eau / hors d’air, permettant aux futurs acquéreurs d’aménager librement les espaces intérieurs selon leurs goûts et leur budget. Cette configuration est idéale pour les bricoleurs, les personnes souhaitant personnaliser leur intérieur, ou encore les acquéreurs désirant optimiser le coût global en réalisant eux-mêmes le second œuvre. ? Accompagnement possible : Un accompagnement sur-mesure peut être proposé, selon les besoins, pour conseiller et orienter les acquéreurs dans la réalisation des aménagements intérieurs. Les pierres de parement sont posées au mois d’avril et les menuiseries seront posées par la suite. Plus de photos sur demande.