Appartement à vendre, 50m², Rouen

Description

L’agence LIGNY-GASPARY Immobilier vous propose ce très bel appartement F2 situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le quartier de Grieu à Rouen. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles, du collège et du lycée, ce bien allie confort et praticité au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec penderie, qui dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable. Vous disposerez également d’une salle de bains avec douche à l’italienne et meuble vasque, ainsi que de WC. Les atouts de cet appartement: - Rénovation réalisée en 2024 - Double vitrage - Installation électrique neuve - Résidence sécurisée avec ascenseur - Parking privatif - Cave Un appartement rénové avec soin, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1240 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 49.91 m².