Maison à vendre, 145m², Gournay-sur-Marne

Description

Cette maison de 145 m², édifiée en 1986 sur un terrain de 350 m², se situe dans le charmant quartier du "Village de Gournay", à proximité de la rue Claude Lebret. Le quartier conserve un charme villageois apprécié, à deux pas des bords de Marne. - Jardin, exposé ouest (soleil toute l'après-midi) - Peinture récente - Prise électrique extérieure pour recharger une voiture - Grande capacité (5 chambres) - Garage de 21 m² - 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de près de 51 m² baigné de lumière (exposé ouest) accueille un salon élégant avec sa cheminée, prolongé par une cuisine séparée de 14 m². Un garage de plus de 21 m², des WC et des espaces de rangement (cagibi, placard) complètent ce niveau. À l'étage, un palier central dessert 5 chambres (de 10 à 16 m²), une suite parentale avec salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche, et une salle d'eau avec douche italienne, des WC séparés et plusieurs placards intégrés. L'intérieur, fraîchement repeint sur des tons neutres et lumineux. Le jardin prolonge l'espace de vie à l'extérieur, et la prise de recharge sécurisée installée vous permettra de recharger votre véhicule électrique. Un bien alliant confort, fonctionnalité et emplacement prisé — idéal pour une famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Disponible immédiatement. DPE en cours.