Maison à vendre, 110m², Décines-Charpieu

Description

À vendre à Décines-Charpieu, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, de l'école privée Jeanne d'Arc, des commerces, des transports et des commodités, découvrez cette magnifique maison familiale de 110 m² alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur un terrain arboré de 383 m², cette maison des années 1930 entièrement entretenue séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses hauteurs sous plafond et son parquet ancien authentique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. Un salon indépendant, pouvant être ouvert sur le séjour, offre un espace de réception supplémentaire. Un bureau complète ce niveau et peut facilement être aménagé en chambre d'amis ou chambre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend deux suites parentales, offrant confort et intimité, ainsi qu'une troisième chambre lumineuse, parfaite pour une famille. Et un second Wc. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin paysager et arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Ce cadre verdoyant rare sur le secteur constitue un véritable atout pour cette propriété. Un sous-sol complet de 43 m² vient compléter l'ensemble avec une grande cave de stockage. Un garage indépendant de 17 m² ainsi que plusieurs places de stationnement privatives à l'intérieur de la propriété facilitent le quotidien. Les principaux travaux ont déjà été réalisés : toiture rénovée, isolation récente et façade refaite, garantissant des dépenses d'entretien limitées. Cette maison à vendre à Décines-Charpieu est idéale pour une famille recherchant un environnement calme, un jardin, de beaux espaces de vie et une proximité immédiate avec Lyon, les écoles, les commerces et les transports. Une opportunité rare à Décines-Charpieu. À découvrir rapidement. Située à l'est de Lyon, Décines Charpieu compte près de 30 000 habitants et offre un cadre de vie idéal alliant calme et accessibilité. Avec ses nombreux espaces verts, écoles (dont Jeanne d'Arc), commerces et infrastructures sportives, la ville séduit les familles et actifs. Bien desservie par le tramway T3 et les axes routiers, elle permet un accès rapide à Lyon. Dynamique économiquement et culturellement, Décines est une commune conviviale et prisée, parfaite pour profiter de la métropole lyonnaise tout en vivant dans un environnement paisible. Prestation, luminosité et charme sont réunis dans cette maison unique. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Léa Di Rienzo (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 849312715 - Lyon.