Maison à vendre, 93m², Beaugency

Description

Située à Beaugency, cette maison au cachet des années 50 séduira les amateurs de l'authenticité et des belles matières d'époque. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses parquets anciens, ses carrelages traditionnels et son atmosphère chaleureuse, rappelant le charme des maisons d'antan. La maison se compose de quatre chambres dont une en rez de chaussée offrant de beaux volumes et une belle luminosité d'un séjour convivial, propice aux moments en famille ou entre amis d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger Cette maison offre un excellent potentiel, idéale pour un projet de rénovation légère ou pour ceux qui souhaitent préserver le style ancien tout en apportant une touche de modernité. Grâce aux garages vous aurez une capacité de stockage et de rangement. Le terrain de 1396 m², vous permettra si besoin et avec l'autorisation de l'autorité compétente de diviser celui-ci. Pour tous renseignements complémentaires contactez votre agence Century 21 GIRAULT immobilier. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840.0 € et 3880.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 9059 Consommation énergétique : 351 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 77 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,53% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 112 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F