Appartement à vendre, 58m², Caen

Description

Iad France - Ludovic THOQUENNE vous propose : CAEN RIVE DROITE, T3 lumineux avec balcon, cellier et parking souterrain. ​Découvrez cet appartement 3 pièces de 58,12 m², en parfait état et parfaitement agencé. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente, cet appartement est idéalement placé, au calme et à deux pas des commerces et du tramway. Les atouts : ​Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Sud. ​La cuisine est ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. ​Deux chambres avec placards intégrés, dont une grande de plus de 12 m². Une salle de bains et des WC séparés. ​Les annexes : un cellier sur le palier, une place de parking privé en sous-sol, et un local vélo. ​Côté pratique & performance : ​Classe énergie : C (logement économe) ​Appartement vendu libre de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic THOQUENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 123. Quote part annuelle(moyenne) : 1280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )