Maison à vendre, 72m², Hirson

Description

Iad France - Patrice Garnier vous propose : HIRSON – MAISON – T3 72 m² – REFAITE À NEUF – AUCUN TRAVAUX – IDÉAL INVESTISSEUR Une belle opportunité d'investissement locatif à Hirson, avec un bien prêt à être loué sans travaux à prévoir. Proposée au prix de 54 900 €, cette maison de 72 m² entièrement refaite à neuf offre un excellent potentiel locatif avec un loyer estimé à 650 € par mois, soit 7 800 € de revenus locatifs annuels. Sur cette base, la rentabilité locative brute est d'environ 14,2 %. La maison bénéficie d'un intérieur entièrement rénové. Elle se compose d'un salon lumineux de 19 m², d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres aux volumes agréables ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse privative complète le bien. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'un raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. LES ATOUTS Maison entièrement refaite à neuf Aucun travaux à prévoir Prix de vente : 54 900 € Loyer estimé : 650 € / mois Revenus locatifs potentiels : 7 800 € / an Rentabilité brute estimée : 14,2 % 2 chambres Terrasse privative Un investissement clé en main associant un prix d'acquisition attractif, l'absence de travaux et un rendement locatif brut potentiel élevé. Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )