Appartement à vendre, 63m², Propriano

Description

APPARTEMENT SPACIEUX DE TYPE 2, LOUE - INVESTISSEMENT LOCATI Situé en plein centre de Propriano, à deux pas des commerces, du port et de toutes les commodités, cet appartement spacieux représente une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel. L'appartement, actuellement loué en non meublé, se trouve au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il offre une distribution fonctionnelle et une situation privilégiée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de valoriser le bien et d'optimiser son rendement locatif à moyen terme. Les atouts : appartement spacieux et lumineux, 1er étage avec ascenseur, emplacement central à Propriano, bien actuellement loué en non meublé (revenu locatif immédiat), travaux de rénovation à prévoir offrant un fort potentiel de valorisation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence annonce : A3042 lbc Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1802.12 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).