Maison à vendre, 100m², Saint-Méen-le-Grand

Description

Maison 5 pièces 100 m² St Meen Le Grand, située dans un cadre résidentiel agréable, à proximité immédiate des services, commerces et commodités, cette maison d'habitation offre un ensemble équilibré, idéal pour une résidence principale ou un projet familial. Construite en pierre et parpaings, sous toiture ardoises, la maison se développe sur plusieurs niveaux et présente une organisation fonctionnelle. Le sous-sol complet accueille un garage, une buanderie ainsi qu'une chaufferie, offrant des espaces de rangement et de service appréciables. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une véranda, véritable espace de transition entre intérieur et extérieur. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux, des Wc indépendants, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, complétant harmonieusement l'espace nuit, un rafraichissement de l'ensemble et petits travaux à prévoir. L'ensemble est implanté sur un terrain agréable, agrémenté d'un abri, offrant un espace extérieur propice aux moments de détente ou aux aménagements selon les besoins. Une maison aux volumes bien répartis, située dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité des infrastructures, constituant une belle opportunité à découvrir. Emmanuel Lebreton (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Rennes. Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 257 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations