Maison à vendre, 190m², Nancy

Description

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nancy, à proximité immédiate de la Villa Majorelle, découvrez cette élégante maison de caractère développant environ 190 m² habitables offrant cinq chambres, un bureau, une terrasse, un jardin et un sous-sol aménagé. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son cachet et sa luminosité. Le salon et la salle à manger s'articulent autour d'une magnifique verrière agrémentée de vitraux, véritable signature architecturale de la maison. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au premier étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième niveau propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille. Le sous-sol aménagé complète avantageusement l'ensemble et bénéficie de multiples possibilités d'utilisation : salle de sport, atelier ou rangements. À l'extérieur, la terrasse et le jardin constituent un véritable havre de paix au coeur de la ville permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Une place de stationnement est disponible en sus. À visiter sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2825.00 et 3821.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Elsa Mansuy Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 929 048 346 Rcp Rcaco-