Maison à vendre, 82m², L'Aiguillon-sur-Vie

Description

À vendre, beau terrain viabilisé de 400 m² situé sur la commune de L'Aiguillon-sur-Vie, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Ce terrain plat et bien exposé offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour construire votre maison principale ou résidence secondaire. Un modèle de plain-pied où chaque mètre carré a été pensé pour conjuguer accessibilité, confort et efficacité locative. Entièrement conforme aux normes Pmr, il offre de larges circulations, une salle de bains spacieuse adaptée, des accès facilités à toutes les pièces, y compris le garage attenant. Le séjour lumineux, les 3 chambres avec rangements intégrés, et l'optimisation des dégagements assurent une vie fluide et sans contrainte. Un bien rare, idéal pour la location inclusive, avec un plan fonctionnel, ergonomique et personnalisable selon les objectifs d'usage ou d'investissement. Pour un confort optimal et conforme à la Re2025, cette maison dispose d'une Pac avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : -Thw. Prix terrain : 68 000 Eur, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Prix maison : 150 800 Eur.