Maison à vendre, 75m², Yssingeaux

Description

Situé en plein cœur d'Yssingeaux, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose actuellement de 3 studios, adaptés à des étudiants ou jeunes actifs, avec la possibilité d'aménager un 4 studio au rez-de-chaussée, offrant ainsi un potentiel de rentabilité supplémentaire. L'immeuble dispose également : -d'une buanderie commune, -d'un espace sécurisé pour vélos à l'intérieur du bâtiment, -d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Grâce à la présence d'établissements scolaires à proximité, ce bien constitue un projet idéal pour investisseur, avec une forte demande locative étudiante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720.0 € et 1010.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 464 Consommation énergétique : 362 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 13 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur