Maison à vendre, 88m², Juillan

Description

Maison 4 pièces 88 m² Maison familiale de 88 m2 avec grand sous-sol Juillan À découvrir sur la commune recherchée de Juillan, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, des volumes fonctionnels et de nombreux espaces de rangement. Édifiée sur un sous-sol complet, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant un espace de bricolage, de stockage ou un grand garage. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale regroupant le salon et la cuisine. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en hiver tout en réduisant les dépenses énergétiques. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un couloir desservant l'ensemble des pièces. Le sous-sol complet d'environ 88 m2 constitue un véritable atout avec son vaste garage et de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un abri à bois ainsi que d'un garage / abri de jardin en dur, parfait pour le rangement du matériel de jardinage ou des équipements. Les atouts : Maison de plain-pied sur sous-sol complet 88 m2 Sous-sol / garage d'environ 60 m2 3 chambres Salon avec poêle à bois Chauffage central et production d'eau chaude par chaudière gaz Double vitrage Isolation des murs périphériques Isolation des combles (environ 1 m d'isolant) Terrasse Garage / abri de jardin en dur Abri à bois Toiture en tuiles Taxe foncière : 1 310 EUR Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché, à proximité de Tarbes, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par ETHIKK IMMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de PAU Agent mandataire ETHIKK IMMO , Tous nos frais sont charge acquéreurs. - [URL masquée pour votre sécurité]/ - rappel loi : A partir de 2023, il sera interdit de louer des logements dépassant 450 kWh par m2 et par an (lettre G). Un audit énergétique pour vente des biens classés F et G à partir d'avril 2023. - Les surfaces sont estimatives, nous ne nous engageons pas sur le métrage précis. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).