Maison à vendre, 95m², Saint-Manvieu-Norrey

Description

Plain-Pied véranda sous-sol Dans un quartier résidentiel calme et agréable de St-Manvieu-Norrey, proche Caen, A84, axe Caen-Bayeux, bus Twisto, services+commerces, charmant plain-pied surélevé (1971) de 95m², sur un terrain clos et arboré de plus de 600m². Dpe D. Un sas isolé mène à un couloir avec placards desservant cuisine aménagée (24m²), séjour au sud (28m²) avec salle à manger et salon (aménageable en chambre) et emplacement central prêt pour un poêle, 2 belles chambres (13-15m²), salle d’eau, Wc indépendants. Le séjour s’ouvre sur une véranda plein sud de 14m² (2015). Sous-Sol total : vaste garage, cuisine buanderie, atelier, cave, une chambre chauffée isolée (12m²). Vaste grenier isolé au sol, aménageable. Confort : chaudière gaz de ville SaunierDuval à condensation récente, ballon élec Ecs 150L récent, double vitrage et survitrage, isolation des murs de briques renforcée intérieur extérieur. Assainist collectif. Une maison saine de bonne construction, offrant des chambres de plain-pied, sous-sol et joli jardin dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Benoit Bouchet, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Caen sous le numéro 913 183 703