Maison à vendre, 71m², Cressat

Description

Maison de bourg en granit à rafraichirCette maison de 71 m² avec sa dépendance de 22m² et son jardin attend votre visite !Au rez de chaussée vous pourrez profiter d’une salle avec une superbe cheminée en granit, d’une cuisine qui ouvre sur une cour, d’une salle d’eau et d’un wc séparé.Un escalier en chène vous mène à l’étage où, pour l’heure, on trouve 3 pièces ( 2 chambres et un palier. Cet espace peut être facilement redéfini.Le grenier veut permettre un agrandissement.En face, de l’autre coté de la cour se trouve une petite maison de 22 m² au sol. Elle aussi possède une magnifique cheminée.Le jardin fleuri de 155 m² clos estmitoyen à la petite maisonDouche à l’italienneTout à l’égoutHuisseries pvc double vitrage et volets roulants électriquesSystème de chauffage central mais chaudière HSCave sous maison principalePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle Dumay Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 43 200 €Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Dumay agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : Gueret sous le numéro Rsac N° 531 153 948 auprès de la Sas Immo Reseau au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 Vertou – Rne Nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° Cpi 024 971 Cci de Nantes-Saint-Nazaire (44)Garantie par Galian – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian n° de police 120 137 405(réf. 40036) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierPrix de vente 43 200 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 972 € et 4 022 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Dpe : F Ges : F